Berita

BlockBeats News, 16 Juni. Dengan gelombang AI yang mendorong harga saham perusahaan teknologi besar seperti SK Hynix melonjak, pasar saham Korea Selatan tetap kuat tahun ini. Investor ritel secara luas telah berpindah ke pasar properti mewah setelah mengambil keuntungan. Menurut data dari Kementerian Pertanahan, Infrastruktur dan Transportasi Korea Selatan, dari Januari hingga April 2026, sekitar 3,7 triliun won Korea (sekitar $16,5 miliar) hasil dari penjualan saham dan obligasi oleh penduduk Korea Selatan mengalir ke pembelian properti residensial. Sebanyak 65,5% dari dana tersebut, sekitar 2,4 triliun won Korea, terkonsentrasi di Seoul, khususnya di kawasan elit seperti Gangnam-gu (370,7 miliar won), Songpa-gu (353,2 miliar won), dan Seocho-gu (290,4 miliar won). Rumah mewah kelas atas telah menjadi target utama bagi dana tersebut. Proporsi dana likuidasi saham dan obligasi yang digunakan untuk membeli rumah dengan harga lebih dari 1,5 miliar won Korea (sekitar $6,7 juta) berada di bawah 5% pada periode 2020 hingga 2025. Namun, angka ini melonjak tahun ini: 9,3% pada Januari, 9,8% pada Maret, dan melampaui 10% pada April, mencapai 13,2%. Ini hampir tiga kali lipat rata-rata tahunan tahun-tahun sebelumnya. Kelompok usia 30-an kini menjadi kelompok pembeli rumah terbesar. Dalam empat bulan pertama tahun ini, kelompok usia 30 tahun menggunakan dana dari saham dan obligasi untuk membeli rumah senilai 125,9 miliar won Korea (sekitar $560 juta), melampaui kelompok usia 40-an (110,9 miliar won), 50-an (80,2 miliar won), dan di atas 60 tahun (48,9 miliar won)—memimpin di setiap kategori usia. Di saat yang sama, persentase pembeli rumah perdana di properti kolektif di Seoul mencapai 45,6% dari Januari hingga Mei tahun ini, mencatat rekor tertinggi sejak 2010. Lebih dari setengah dari pembeli rumah perdana ini berasal dari kelompok usia 30-an. Namun, di balik efek kekayaan pasar saham, kesenjangan kekayaan terus melebar. Koefisien Gini aset bersih secara keseluruhan Korea Selatan meningkat dari 0,584 pada 2017 menjadi 0,625 pada 2025, mencapai level tertinggi sejak pencatatan statistik dimulai pada 2012. Bank of Korea telah memperingatkan bahwa kenaikan harga rumah semakin memperkuat ketimpangan aset, dan adopsi AI secara luas semakin memperlebar kesenjangan pendapatan. Status ekonomi penduduk tanpa rumah dan kaum muda semakin menurun. Di rumah tangga dengan 20% terbawah berdasarkan aset bersih dan pendapatan, proporsi kelompok usia 20-30 tahun naik dari 7,9% pada 2020 menjadi 15,2% pada 2025—hampir dua kali lipat dalam lima tahun.

BlockBeats News, 16 Juni. Menurut Reuters, untuk menjaga kelancaran ekspor energi di kawasan Teluk, militer AS telah mengawasi puluhan operasi rahasia transfer minyak dari kapal ke kapal, menggunakan drone udara, kapal permukaan tak berawak, dan helikopter untuk memandu armada menuju kapal tanker minyak yang menunggu. Operasi ini berlangsung di tepi Selat Hormuz dan menggunakan metode transfer yang telah lama digunakan Iran untuk menghindari sanksi. Sumber yang mengetahui operasi tersebut mengonfirmasi dua lokasi spesifik untuk transfer minyak: satu di lepas pantai Fujairah di UEA dan satu lagi di luar pelabuhan Sohar di Oman. Berdasarkan data pelayaran dan citra satelit, operasi ini dimulai pada awal Mei, dengan setidaknya 92 kapal berpartisipasi dalam proses transfer. Gambar satelit per 11 Juni menunjukkan 17 pasang kapal secara bersamaan melakukan operasi transfer minyak mentah di dua lokasi ini. Empat sumber, termasuk seorang mantan pejabat AS, mengungkapkan bahwa pada 9 Juni, sebuah helikopter Apache yang ditembak jatuh oleh Iran dan memicu serangan balasan AS turut terlibat dalam misi ini. Citra satelit menunjukkan bahwa pada hari helikopter Apache tersebut dijatuhkan, enam pasang kapal tanker berkumpul di area kecil di luar pelabuhan Sohar.

BlockBeats News, 16 Juni, Ben Powell dari think tank BlackRock menyatakan bahwa Bank of Japan mungkin akan bergerak hati-hati dengan kenaikan suku bunga lebih lanjut setelah bank sentral tersebut menaikkan suku bunga ke level tertinggi sejak tahun 1995. Secara domestik, pertumbuhan upah yang kuat, inflasi inti yang tinggi, dan suku bunga riil yang sangat negatif telah mendukung alasan untuk kebijakan pengetatan. Secara internasional, harapan untuk meredanya situasi di Timur Tengah telah mengurangi ancaman shock energi yang berkelanjutan, yang seharusnya membantu menahan inflasi impor. Namun, masih terdapat risiko tingkat inflasi melampaui target Bank of Japan sebesar 2%. Institusi tersebut tetap underweight terhadap obligasi pemerintah Jepang, mengharapkan kenaikan suku bunga, premi tenor global yang tinggi, dan penerbitan berskala besar terus memberikan tekanan ke atas pada imbal hasil. Dalam jangka 6 hingga 12 bulan ke depan, institusi tersebut memegang pandangan netral terhadap saham Jepang karena biaya energi impor mungkin masih membebani hasil. Dalam jangka panjang, institusi tersebut mempertahankan posisi overweight relatif terhadap tolok ukur karena tren inflasi dan upah mendukung profitabilitas perusahaan. (FXStreet)