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金十データによると、6月18日、フィリピン中央銀行は政策金利を2回連続で25ベーシスポイント引き上げ、4.75%とした。これは調査に参加した30人のエコノミストのうち23人の予想と一致しており、残り7人は50ベーシスポイントの利上げを予測していた。米国とイランが暫定的な和平合意に達し、世界のエネルギー供給にとって極めて重要なホルムズ海峡の再開に合意したにもかかわらず、アジアの各国中央銀行は金融政策の引き締めを続けており、その慎重な姿勢が際立っている。日本銀行は火曜日、政策金利を引き上げ、インフレリスクを抑制するために今後さらなる利上げを行う方針を表明した。市場は、インドネシア中央銀行が木曜日に追随することを予想している。フィリピンは石油のほぼ全量を中東から輸入しているため、影響を最も受けた国の一つとなっている。同国の先月のインフレ率は6.8%に低下したものの、中央銀行が目標とする2%〜4%のレンジを依然として大幅に上回っている。フィリピン政府は、現地の燃料価格が戦前の水準に戻るまで最長1年かかる可能性があると警告している。

フィッチは、これらの市場で格付けを取得しているREITが、その資産の質および契約収入によって支えられる可能性があると指摘しています。同機関は、これらの信託ファンドが加重平均賃貸契約期間の長さや、運営コストの転嫁条項を含むテナント契約の恩恵も受けていると述べています。フィッチは、業界のサブセクターにおいて、電子商取引の普及率向上や先端製造業の発展により、物流および工業資産の賃貸率は需要増加による押し上げが見込まれるとしています。しかし、経済が不透明な状況では、郊外型オフィスビルやビジネスパークは依然として高い空室率の圧力に直面していると述べました。フィッチはさらに、REITがポートフォリオの最適化を進め、従来型の非中核資産の売却を続けつつ、既存資産の強化を図る可能性が高いとも付け加えました。

この電力契約は、2028年から2031年までの期間に約4.8テラワット時（TWh）の電力供給を対象としています。