Berita

金十Data melaporkan pada 18 Juni bahwa Bank Sentral Filipina untuk kedua kalinya secara berturut-turut menaikkan suku bunga acuan sebesar 25 basis poin menjadi 4,75%, sesuai dengan prediksi 23 dari 30 ekonom dalam survei institusi, sementara 7 ekonom lainnya sebelumnya memperkirakan kenaikan suku bunga sebesar 50 basis poin. Meskipun Amerika Serikat dan Iran telah mencapai perjanjian damai sementara dan sepakat untuk membuka kembali Selat Hormuz yang sangat penting bagi pasokan energi global, bank sentral negara-negara Asia terus memperketat kebijakan moneter mereka, yang menyoroti sikap hati-hati mereka. Bank of Japan pada hari Selasa menaikkan suku bunga kebijakan dan berjanji akan menaikkan suku bunga lebih lanjut untuk menahan risiko inflasi, dan pasar memperkirakan Bank Indonesia akan menyusul pada hari Kamis. Hampir seluruh kebutuhan minyak Filipina bergantung pada impor dari Timur Tengah, sehingga negara ini menjadi salah satu yang paling terdampak. Meskipun tingkat inflasi negara tersebut turun menjadi 6,8% bulan lalu, angka ini masih jauh di atas kisaran target bank sentral sebesar 2% hingga 4%. Pemerintah Filipina memperingatkan bahwa harga bahan bakar lokal mungkin membutuhkan waktu hingga satu tahun untuk kembali ke tingkat sebelum perang.

Fitch menyatakan bahwa REIT yang mendapatkan peringkat di pasar-pasar ini mungkin didukung oleh kualitas aset dan pendapatan kontraktual mereka. Lembaga tersebut juga menyebutkan bahwa dana kepercayaan ini memperoleh manfaat dari jangka waktu rata-rata sewa berbobot yang lebih panjang, serta perjanjian sewa penyewa yang mencakup klausul pengalihan biaya operasional. Fitch menyatakan bahwa, di sub-sektor, dengan meningkatnya penetrasi e-commerce dan perkembangan industri manufaktur maju, tingkat keterisian aset logistik dan industri seharusnya terdorong oleh permintaan yang lebih tinggi. Namun, dalam situasi ekonomi yang tidak pasti, gedung perkantoran pinggiran kota dan kawasan niaga masih menghadapi tekanan tingkat kekosongan yang tinggi. Fitch menambahkan bahwa REIT kemungkinan akan terus mengoptimalkan portofolionya dengan menjual properti lama non-inti, sambil meningkatkan aset yang ada.

Perjanjian listrik ini mencakup pengiriman listrik sekitar 4,8 terawatt-jam (TWh) selama periode 2028 hingga 2031.